规模房企增长预期保守
具体企业而言，龙头房企为代表的部分企业目标设定更趋谨慎。
其中，恒大将2021年的业绩目标设定为7500亿元，目标增长率由去年的8.1%进一步放缓至3.7%。碧桂园提出“三年增长”计划，目标未来三年每年录得10%的权益销售增长。融创、中海2021年均提出双位数的业绩增长，世茂、华润的目标增长率也在10%左右。此外，绿城、金茂、中梁、融信、正荣、新力、禹洲等企业2021年的业绩目标增长率均较去年降低，且目标增长率在10%以下，低于行业平均水平。
一方面，龙头房企以及行业TOP30房企规模基数较高，业绩增速提升空间有限。另一方面，在目前企业投资和扩张动能承压的背景下，这部分规模房企对业绩增长预期更趋保守。
表：2021年部分业绩预期谨慎的房企业绩目标及目标增长率(亿元)
数据来源：CRIC、企业公告
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近半数房企规模诉求不减
值得注意的是，在2021年提出全年销售目标的规模房企中，也有近半数的企业业绩预期相对积极。
其中，如招商蛇口(11.540, -0.09, -0.77%)2021年销售目标3300亿元，目标增长率较高达18.9%，较去年13.4%的目标增长率有所提升。龙湖2021年销售目标为3100亿元，目标增长率较去年的7.2%提升至14.6%，未来预计年增长率达到15%-20%之间。
美的置业、龙光、佳兆业、合景泰富、中骏、宝龙、大悦城(3.870, 0.06, 1.57%)等企业2021年的业绩目标增长率也较高，均在18%以上。其中，宝龙2020年超额完成750亿元的目标，2021年总可售资源充裕、可售货值1703亿元，其中长三角占比71.4%、一二线占比84%。2021年销售目标破千亿，28.8%的目标增长率在规模房企中也处于较高水平。
