来源:青年财富网 | 2022-07-26 15:07:41 |
公积金利息高还是银行活期利息高?
目前公积金利息是按照1.5%的年利率计算,这个利率高于银行的活期存款利息,但是要低于定期存款利息,以1年期为例,大多数银行1年期的定期存款利率为1.75%。
公积金取出来划算还是不取划算呢?
住房公积金取出来与不取出来,哪个更好?内行人表示,这要看你未来是否有购房计划,可根据下面3种情况来选择:
情况一、如果你未来有购房计划,你的买房首付款已经准备好了,并且打算用住房公积金贷款买房,那么建议你不要将公积金取出来,因为公积金不仅可以低利息贷款买房,用公积金贷款比商业贷款的利率低很多,而且账户里的存款还可以在以后还房贷,住房公积金的贷款可以直接和我们的公积金账户当中的余额相互冲抵,这样买房和供房压力小很多。
情况二、如果你未来有购房计划,你的买房首付款还不够,就差一点,你也打算住房公积金贷款买房,那么你根据自己的情况,可以选择取部分公积金充当首付款,但是最好不要全部取光,一定要留有存款,否则有可能得不偿失。公积金的余额可能会影响公积金贷款额的多少,如果你将公积金全部取出来了,那么贷款授权额度有可能就受到限制了。因为你的公积金可贷额度与公积金的余额可能是相关的,有的城市就规定公积金可贷额不得高于公积金余额的30倍。如果提取公积金是为了购房无可厚非,如果提取公积金仅是为了租房,建议能忍则忍,谁知道你以后会不会购房呢。
情况三、如果你未来不打算买房,那么这笔公积金还是取出来的好,毕竟公积金不用来贷款的话,放在公积金账户中的存款利率太低了,利息太少,非常不划算,还不如自己取出来买收益更高的理财项目,或者取出来作其他用途。据了解,住房公积金会在每年6月30日结息,在当年1月到6月之间打入公积金账户中的这部分资金会按照活期利率计算,而在今年之前打入的资金按照一年期定期存款利率计息。简单来说,公积金账户的存款利率只有年化1.5%左右,利率太低,还赶不上货币基金的收益率。
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