央行降准是什么意思?
央行降准的意思就是指银行揽储之后的钱少上交给央行，让银行有更多的钱放贷出去，让市场有更多的资金刺激消费。
因为银行每揽储一一笔钱都需要根据一定比例上交央行的，而随着央行降准出现，银行上交央行的钱比例减少。
央行降准对房贷有什么影响?
央行宣布降准对房贷是有一定影响的，可能减少银行贷款利息。对于已经有房贷的人来言，存款准备金率的下降，虽然不像降息一样直接影响贷款利率，但是当前的房地产信贷大部分都采用LPR了，所以降准有助于推动LPR水平的下降，从而降低有房贷人的房贷压力和负担。
降准之后房地产企业的压力可能减轻，需要买房按揭的业主压力也会减轻，这是好的方面，能够大大缓解企业的融资压力，从而增强企业的流动性，防止违约发生。
当然，降准虽然不会在短期提振楼市和股市，但是现阶段降准依然是需要的，因为降准的确是能够降低全社会融资成本，预期降准之后，当前LPR报价利率也会随之走低，这有利于企业尤其是中小微企业摆脱眼前困境。
